Maison individuelle – Romilly-sur-Seine (10) Projet réel – Dossier de permis de construire

e projet concerne la construction d’une maison individuelle à étage (R+1) destinée à l’habitation principale, située chemin du Marais à Romilly-sur-Seine, sur deux parcelles cadastrées section BO n°564 et 565, pour une superficie totale de 949 m².
Le terrain, légèrement en pente, a fait l’objet d’une implantation soigneusement étudiée afin d’adapter la construction au niveau de la voirie et de garantir une bonne insertion dans le paysage existant.

La maison développe des espaces de vie généreux et fonctionnels, avec un rez-de-chaussée organisé autour des pièces de jour, et un étage dédié aux espaces nuit, comprenant plusieurs chambres et salles d’eau. Un garage intégré complète le programme et participe à la lisibilité volumétrique de l’ensemble.

Le parti architectural repose sur une écriture contemporaine inspirée de l’architecture traditionnelle locale : toiture à quatre versants en tuiles rouges à emboîtement, façades enduites ton pierre, soubassement marqué et menuiseries PVC gris anthracite (RAL 7016). Ces choix permettent une harmonisation avec les constructions environnantes, tout en affirmant une identité sobre et pérenne.

La mission d’ArchiMed a consisté en la constitution complète du dossier de permis de construire, incluant les plans réglementaires (PCMI), la notice descriptive, les coupes, les élévations, l’insertion graphique et les documents annexes nécessaires à l’instruction du projet.
Le projet a également intégré des ajustements en phase d’évolution, notamment sur les hauteurs de baies et le traitement du garage, afin de répondre aux attentes des maîtres d’ouvrage et aux contraintes réglementaires.